Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier historique du vieux-Lille, découvrez ce studio niché au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.Dés l'entrée, vous serez séduit par son authenticité : magnifiques poutres apparentes, beaucoup de cachet et une belle luminosité grâce à son étage élevé.Un bien chaleureux et plein de caractère !Son emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces, restaurants, lieux emblématiques sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié.Ce studio est parfait pour un 1er achat coup de coeur, un pied à terre, ou un investissement locatifUne opportunité rare à découvrir sans tarderPour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 oupar mail [email protected] soumis au statut de copropriété, 4 lots, environ 23€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 127 000€ - Prix du bien hors honoraires 122 000€ -Honoraires 5 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standar...
