Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez ce T2 situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, à quelques pas du métro.L'appartement se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre donnant sur l'arrière, ainsi que d'une salle de bains et de WC.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité brute = 6%)à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
