Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 522 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Expert Immo Lille vous propose cet appartement de 34 m2, situé au calme dans un bâtiment en retrait de la place du Lion d'Or, au coeur du Vieux-Lille. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement patrimonial.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle de bains et de WC séparés. Implanté dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une occupation par une personne seule ou un couple.Le bien est actuellement loué 650 EUR par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 30 EUR de provisions sur charges, soit 680 EUR charges comprises. Le bail court jusqu'en juillet 2027, offrant à l'acquéreur une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.DPE : E 319 kWh/m2/anGES : B 10 kg CO?/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903 EUR et 1 221 EUR par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2022.Année de construction : 1984Taxe foncière : 690 EURCopropriété : ouiPas de procédure en coursMandat no2177Prix : 190 0...
