Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 269 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ LAFORET LA MADELEINE - Appartement à LILLE Saint-Maur, à 2 pas du tramway !Au calme dans une résidence sécurisée avec un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 60m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.Vous serez séduit par son salon-séjour baigné de lumière, avec vue sur le parc. Un balcon, accessible à la fois depuis le séjour et une chambre, invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement compte également 2 chambres et une salle de bains.Une cave et un parking complètent ce bien. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 225 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500.00 euros.
