Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 875 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein Centre de LILLE, à proximité de la gare, rue Pierre Mauroy, je suis un charmant appartement T1 de 24M² (30M² utile) comprenant une entrée avec placard, un séjour de 15M² exposé sud/ouest avec poutres apparentes et un accès sur une mezzanine, une cuisine séparée, une salle de bains (baignoire, lavabo et toilette), double vitrage, chauffage individuel électrique. Avis du spécialistes: la tranquillité à la ville, à visiter sans tarder. Copropriété de 34 lots. Charges 50 €/mois (eau froide, frais du syndic), soit 600 €/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 117.000 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 110.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 7.000 euros (6,36 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
