Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 156 450 € | — mise en ligne |
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Lille Wazemmes rue des Sarrazins Charmant 2 pièces à rénover. Il offre une entrée, une pièce de vie de 26M² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparé. Une cour orientée sud complète le bien. Travaux à prévoir. Nombre de lots: 5 Syndic bénévole. Prix: 156 450 euros dont 7450 euros d'honoraires soit net vendeur de 149 000 euros. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de...
