Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement T2 de 30,31 m² Carrez, situé au coeur du quartier recherché de Wazemmes, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l'appartement séduit par son ambiance moderne, son parquet clair et ses beaux volumes La salle d'eau dispose notamment d'une grande douche vitrée et d'un espace buanderie/rangement pratique. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur vivant et recherché de Lille, à proximité des commerces, transports et commodités. Pour obtenir une visite contacter Noah
