Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 500 € | — mise en ligne |
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T2 lumineux avec parking - Quartier Moulins, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas Situé au coeur du quartier Moulins, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², au sein d'une résidence récente de 2009. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une belle chambre, idéale pour un confort quotidien ou un projet locatif. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, emplacement privilégié, résidence récente, stationnement sécurisé et proximité des transports et commerces. Une belle opportunité à saisir Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
