Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 168 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Quartier : Eura Technologie, dans une résidence récente et sécurisée , bel appartement de 41 m2 au 2ème étage. Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon privatif, avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée et une salle de bains . Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un investisseur ou un premier achat!
