Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 547 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : agréable appartement de 53 m² situé rue de Douai à Lille, au 3ᵉ étage d’une copropriété. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution agréable, offrant un cadre de vie confortable au cœur de Lille. Son DPE classé C constitue un véritable atout, avec une performance énergétique intéressante pour un logement de cette catégorie. Les points forts : 53 m² Appartement lumineux 3ᵉ étage DPE C Situé rue de Douai à Lille Proximité des commerces, transports et commodités du quotidien Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts grâce à sa superficie, sa luminosité et son emplacement au sein d’un secteur dynamique de Lille. Un bien à découvrir lors d’une visite pour apprécier pleinement ses qualités et son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habit...
