Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE ? LILLE, rue Colbert Wazemmes, emplacement premium : le marché et ses halles à deux minutes à pied, métro, commerces et cafés au pied de l'immeuble. Un quotidien qui se vit sans voiture. Façade récemment rénovée, copropriété calme et à taille humaine (4 lots), gérée par un syndic bénévole ? d'où des charges très faibles (800/900 €/an). Pas de procédure en cours. Au 2? étage, appartement 3 pièces de 67 m² qui a gardé tout le charme de l'ancien : parquet massif, vitrail, belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux se prolonge d'une pièce attenante, idéale en 2? chambre ou bureau. Cuisine équipée avec loggia ? parfaite pour le café du matin. Sur l'arrière, une chambre au calme et sa salle de bains avec baignoire et sèche-serviette. Très bon état : il ne reste qu'à poser vos meubles. Les plus : chambre de bonne de 12 m² au 5? étage (à rénover ? chambre d'amis, bureau ou studio demain) et grande cave saine. Chauffage gaz individuel. Pour visiter, appelez le 07.6O.14.64.19
