Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - VIEUX LILLE - Magnifique appartement de 55,76 m² dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, reconnue pour son architecture de caractère et la qualité de ses prestations.L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures . Un bien alliant cachet et confort.Il se compose d'une entrée , d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains, d'une buanderie, WC séparés.Les parties communes, spacieuses et parfaitement entretenues, participent au standing de la résidence et offrent un cadre de vie recherché.Copropriété de 82 lots, charges : 146 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244.000 euros, honoraires à la charge du vendeurIVL IMMOBILIER : 03.20.13.10.38 / 06.75.46.79.37 / 06.62.52.45.53Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1752.00 euros.
