Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'une residence de standing de 1966 construite par architecte..Residence sécurisée avec concierge et bénéficiant d'un parc ..Venez découvrir ce vaste T3 de 95 M2 au 4 eme et dernier étage. Avec sa vue dégagée sur Lille..Son séjour est baigné de lumière disposant d'une terrasse plein sud-ouest .Sa cuisine meublée et équipée donnant sur les arbres de l'avenue..Ses deux chambres sont de belles tailles avec possibilité d'une 3eme..La salle de douche est contemporaine avec sa douche italienne..c'est un quartier familial avec toutes les écoles et commerces à proximité..La proximité du tram est l'atout essentiel de cet appartement...Avec possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol..Pour info les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage gaz ..La residence est techniquement irréprochable et très entretenue...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in...
