Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Duplex de 81 m² au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 2 logements, situé à Lille Sud, à proximité immédiate du CHR. Découvrez ce duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment 3 chambres à l'étage et de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie de 20 m² ; - un bel espace de 25,5 m² réunissant la cuisine et la salle à manger, avec un grand plan de travail, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux ; - un WC indépendant. À l'étage : - une chambre de 13,6 m² ; - une chambre de 12 m² ; - une troisième chambre mansardée de 15 m² ; - une salle d'eau. Le duplex dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La configuration du bien permet de profiter de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Son agencement peut également se prêter à différents projets, notamment à la création d'une colocation. Quelques travaux de rafraîchissement seront réalisés au départ des locataires, prévu dans environ un mois. D'autres travaux sont également à prévoir, permettan...
