Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 342 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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ÉLÉGANCE, VOLUMES ET CACHET AU CŒUR DE LILLESitué sur la très prisée Place Sébastopol, à seulement quelques minutes à pied du métro Gambetta, découvrez ce superbe appartement de 86 m² niché au sein d'un élégant immeuble de caractère à la magnifique façade datant de 1920.Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue parfaitement l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Sa remarquable hauteur sous plafond de près de 4 mètres, ses poutres apparentes, sa luminosité traversante et son parquet intégral lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative et de son WC, offrant un confort rare et une parfaite indépendance à ses occupants.Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une colocation haut de gamme, à un investissement locatif de qualité ou à une résidence principale pour les amateurs de volumes généreux et de prestations soignées.Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété entretenue, l'appartement bénéficie de prestations modernes :Appartement entièrement rénové...
