Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 294 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de la zone piétonne lilloise, découvrez cet appartement de caractère d'environ 74 m². Un emplacement ultra-stratégique offrant un mode de vie "tout à pied" à proximité immédiate des gares (Lille Flandres & Europe), des métros et des commerces.Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien sain et parfaitement entretenu offre de superbes volumes et tout le charme de l'ancien :Espace de vie : Une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet en chêne d'origine parfaitement conservé.Espaces nuit : Deux grandes chambres spacieuses (idéal couple, télétravail ou colocation patrimoniale).Cuisine & Bain : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain soignée et des WC séparés.Le potentiel : L'appartement est habitable immédiatement. Classé en DPE E, il offre une belle marge de valorisation : des optimisations énergétiques (menuiseries, chauffage) vous permettront de booster sa valeur patrimoniale et son confort au cœur de Lille.Environnement : Vie de quartier idéale en zone piétonne. Accès immédiat aux parkings publics sécurisés (Indigo Grand Place, Opéra) et aux abonnements résidentiels d...
