Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble datant des années 1930, ce bien lumineux vous offre de beaux espaces ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien : * Un séjour avec cuisine ouverte récente de 19 m² ; * Une chambre spacieuse de 15 m², à l'écart des nuisances de la rue, côté jardins ; * Une salle de douche ; * Des toilettes séparées. Sécurité et localisation : * Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est sécurisée ; * Axes routiers et métro Porte d'Arras à proximité, à seulement quelques minutes ; * Commerces de proximité accessibles à pied. Autres points forts : * Un espace indépendant pour la machine à laver et le sèche-linge (lot annexe) ; * Possibilité de vendre le bien entièrement meublé ou entièrement vide. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 50 € par mois ; * Taxe foncière : 529 € par an ; * Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM33258 Tél. : 07 6...
