Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 935 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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LILLE HYPER CENTREIdéalement placé, dans le centre-ville de Lille, au cœur des commerces et à proximité de la gare.Au sein d'une petite copropriété, au 2ème étage avec ascenseur :Bel appartement de 70 m² comprenant une entrée en étoile desservant les différentes pièces de l'appartement : un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés.Au dernier étage un appartement de type 2 vient compléter ce bien ; actuellement loué, il permet une rentabilité intéressante (revenu locatif 8.000€/an).+ Cave en sous-sol+ Un type 2 au dernier étage, loué+ Un grenierAppartement soigné, en très bon état !Double vitrage PVC.Chauffage et production d'eau chaude : individuels au gaz.Taxe foncière : 1 558 €Charges de copropriété : 160 €/moisUne nouveauté à découvrir rapidement !Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE Centre, 2 rue des Tanneurs, au 03 20 14 52 05 !
