Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 007 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 669 500 € | — mise en ligne |
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LILLE secteur SAINT-MAUR. Magnifique T5 en duplex de 222,62 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage par ascenseur. AU 1ER NIVEAU: grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 1 chambre parentale avec salle de bain, 2 autres chambres et deux WC séparés.A L'ETAGE: grand pallier, 1 chambre (ou bureau) ouvrant sur la terrasse de 55 m² exposée plein Sud, salle de bain, dressing et WC séparé.Deux caves et deux garages complètent ce bien.PRIX DE VENTE 669 500€ FAI (dont 19 500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Merci de contacter le 06x84x56x77x37. .Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
