Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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LILLE SAINT-MICHEL – STUDIO LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT SÉCURISÉIdéalement situé dans une rue prisée de Lille, entre la place Philippe-Lebon et le parc Jean-Baptiste-Lebas, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.À seulement 1 minute à pied de Sciences Po Lille et 9 minutes du métro République–Beaux-Arts, le logement se trouve au coeur du quartier Saint-Michel, apprécié pour son ambiance calme, résidentielle et conviviale.Les commerces, restaurants et services de proximité sont accessibles à quelques pas, tout comme les principaux établissements universitaires et le centre-ville de Lille.L'appartement bénéficie de faibles charges et dispose d'un véritable atout dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, incluse dans la vente.Un bien idéal pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou effectuer un investissement locatif pérenne dans un quartier à forte demande.Les points forts :Emplacement privilégié à Lille Saint-MichelSciences Po Lille à 1 minute à piedMétro République–Beaux-Arts à 9 minutesStudio lumineuxQuartier calme et recherchéCommerces et services à proximité immédiateFaibles chargesStation...
