Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE FONCIA - Lille St Michel/Sébastopol - Charme et calme au coeur de Lille Dans le très recherché quartier Saint-Michel, à deux pas du parvis Saint-Michel, du centre-ville, du parc Jean-Baptiste Lebas et des métros Gambetta et République Beaux-Arts. Venez découvrir ce charmant T2 de 31,25 m², situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans un environnement calme avec un agréable esprit « maison de courée ». Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 13 m². Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
