Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 324 500 € | — mise en ligne |
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LILLE - Secteur CORMONTAIGNE - Place Genevières.Emplacement recherché et au calme pour ce bel appartement traversant baigné de lumière mesurant la superficie de 73,91m2 au sein d'une petite copropriété. A quelques pas du métro Cormontaigne, en retrait face à une petite place, environnement calme et familial.Entière rénové et en excellent état technique, situé au premier étage avec ascenseur il dispose d'une belle entrée avec placards, un lumineux salon séjour avec vue sur l'église Saint Martin. Cuisine séparée et équipée avec balcon sur cour. WC séparés, salle de bains avec espace buanderie. 3 chambres confortables dont une avec placards. Un garage fermé et une cave complètent cette offre rare. Double vitrage avec volets partout.Appartement classé D , production chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente ( 2ans).Un bien rare et en parfait état dans un secteur prisé. Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32Copropriété de 12 Lots, charges annuelles de 2140 €.Logement classé D , consommation estimée entre 1280 et 1780€/AN, chauffage et production eau chaude chaudière gaz individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
