Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Marcq-en-Baroeul, situé dans le très prisé secteur du Parc Saint-Maur, cet élégant appartement entièrement rénové séduira les amateurs de confort et de sérénité.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la verdure, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète également ce bien.Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 000€ hors honoraires.https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jérôme COLOMB, agent commercial(940 407 125 ).
