Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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LILLE hypercentre, à 2 pas de la Grand Place.Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Lille, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m².Situé au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par son excellent état général et la qualité de son emplacement. L'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un monument historique et profite d'une situation exceptionnelle permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre de Lille. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, faisant de ce bien une opportunité clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42Honoraires charge vendeurhttps://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jérôme COLOMB, agent commercial(940 407 125 ).
