Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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LILLE RUE NATIONALE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC PARKING ET CAVECITYA FLANDRES vous propose ce studio de 28,24 m², situé dans une résidence des années 90 avec ascenseur.En bon état général et exposé plein sud, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle de bains. Une place de parking et une cave complète ce bien.Vendu loué, il est actuellement loué 503 € + 70 € de charges par mois, comprenant l’eau chaude et le chauffage.Proche des commerces, écoles et transports, avec les métros Gambetta, République Beaux-Arts et Cormontaigne à proximité.Investissement locatif !
