Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Lille, secteur Bois Habité proche du Grand Palais dans une allée piétonne et arborée.Secteur calme et verdoyant à proximité immédiate des gares et des accès autoroutiers.Grand logement T2 récent de 58m² comprenant une entrée avec espace rangement, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse privative avec jardin intérieur, une chambre parquetée donnant sur une terrasse annexe, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.Un stationnement privatif en sous-sol complète l'offre.Votre conseiller Edouard Druelle O6.26.89.44.64 (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 109 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 136.00 euros.
