Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 635 250 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur de Lille, entre l'Opéra et la gare Lille Flandres, Louis est un loft rare qui conjugue emplacement exceptionnel, volumes généreux et esprit industriel. Développant près de 191 m², ce bien en très bon état séduit par son incroyable luminosité, ses espaces ouverts et son architecture typique des lofts. Les escaliers métalliques viennent renforcer son caractère et apporter une véritable identité à l'ensemble. La vaste pièce de vie offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le loft dispose également d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau ainsi que de deux salles de bains. Une cave vient compléter le bien. Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la Grand-Place, de l'Opéra, de la gare Lille Flandres, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un lieu de vie atypique et spacieux. Louis s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, lumineux et plein de caractère, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Ne tardez plus pour le visiter, contactez Noah !
