Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier Vauban Esquermes, au coeur d'un environnement calme et familial, découvrez ce superbe appartement lumineux aux volumes généreux, offrant une vue dégagée. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ce bien entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Hall d'entrée, buanderie fonctionnelle, belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec rangements intégrés, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bains moderne et élégante et WC indépendant. Double exposition Est/Ouest : luminosité optimale toute la journée Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir Fenêtres neuves, installation électrique récente, cuisine et salle de bains neuves, parquet neuf, volets électriques, balcon . Place de parking en sous-sol, cave, parkings visiteurs Un bien rare sur le marché lillois. Prix de vente 257 000 € FAI dont 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
