Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À moins de 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, au sein d'une copropriété récente et de standing, entièrement rénovée et couverte par la garantie décennale, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux d'environ 53 m². Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux et sans vis-à-vis direct, ouvrant sur une agréable terrasse exposé plein sud, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver Une grande chambre confortable et lumineuse En complément, le bien dispose de prestations appréciables : Garage privatif, cave en sous-sol local à vélos Appartement vendu occupé, idéal pour un investissement sécurisé. Situé en retrait de rue, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, VLille) et avec un accès rapide au périphérique lillois. Ce bien séduira aussi bien une clientèle urbaine qu'extra-urbaine, en quête de confort et de sérénité. Charges de copropriété : 1400 € / an, 56 lots. Prix de vente 225 000 € FAI dont 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 212 500 €. Les info...
