Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Situé dans le secteur recherché de Wazemmes ? Saint-Michel, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex développant 62.93 m² au sol (50.14 m² Loi Carrez), offrant un agencement atypique et une agréable terrasse privative de 8 m².Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au second niveau, vous trouverez une grande chambre avec accès direct à la terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou du rangement supplémentaire. Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété de 40 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
