Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 200 € | — mise en ligne |
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Lumineux appartement de Type 2 offrant 53m² habitable en centre ville. Dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 32m² totalement ouverte. Une chambre spacieuse avec la possibilité dans créer une deuxième. Une salle de bains avec baignoire. Un grand garage avec mezzanine et électricité est disponible en susse. Charges annuelles 844 € Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.Logement à consommation énergétique excessive
