Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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LILLE limite LOOS - Appartement T3 avec balcon, cave et vue sur espaces verts À seulement 3 minutes du métro CHR, des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de 27,44 m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres spacieuses de 13,52 m² et 11,35 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété : 125 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
