Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 34 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello. L'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité. Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée. Petite copropriété aux faibles charges (420€/an) Appartement traversant et lumineux Agencement optimisé sans perte d'espace Une cave individuelle en sous-sol Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement. Prix de vente 118500 € FAI dont 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 111 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
