Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 114 400 € | — mise en ligne |
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LILLE REPUBLIQUE: Studio avec mezzanine Situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots ce studio offre une superficie de 22,64 m² au sol et 14,79 m² loi Carrez. Ce logement est fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez le charme de cette petite résidence à faibles charges et la gestion simplifiée grâce au syndic bénévole. Son emplacement est idéal pour un étudiant pour sa proximité avec le métro, les commerces et les grandes écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation énergétique excessive
