Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 86 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 925 € | — mise en ligne |
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LILLE HYPERCENTRE NATIONALE : CHARMANT STUDIO VENDU LOUÉ Rue Jacquemars Giélée, top emplacement en hypercentre de Lille, découvrez ce joli studio de 13m² dans une petite copropriété. Le bien dispose d'une jolie pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de douches avec WC. Vendu loué. Date d'échéance bail : 31/08/2027. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de copropriété : 892 € Emplacement prisé, idéal investissement dans un superbe quartier de Lille ! Prix de vente 89 925 € FAI dont 9 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 82.500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
