Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Studio idéal investisseur ou étudiant - Secteur République À deux pas du métro République, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce studio de 14,05 m² habitables (21,28 m² au sol) situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et prisé de Lille. Sa proximité immédiate avec les transports, les universités et les commodités en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots, 420 € charges annuelles. Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation énergétique excessive
