Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille et à seulement quelques minutes à pied des gares, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille.L’entrée, dotée de nombreux rangements, dessert une magnifique pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte récente, équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité.L’espace nuit, situé à l’arrière de l’immeuble et donc au calme, se compose de deux chambres et d’un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, d’une salle de douche récente et d’un WC.Une buanderie, des rangements complémentaires ainsi qu’un second WC apportent un véritable confort au quotidien.L’appartement est en bon état technique et permet une installation sans travaux importants.Une cave complète le bien.La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’un double sas d’entrée et d’un système de vidéosurveillance dans les parties communes.Possibilité d’acquérir en supplément un garage dans la copropriété. Le...
