Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 197 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 206 600 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement apprécié, au coeur du quartier Quai de l'Ouest à Lille, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², idéalement situé à proximité du métro, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage, ce bien lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un grand balcon de 14m², parfait pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose d'un box fermé, un atout rare et recherché sur le secteur. Lots d'habitation : 57 Charges de copropriété : 131 euros par mois (partie commune, entretien chaudière) Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
