Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur prisé de Bois Blancs, à proximité immédiate des transports et commerce. Venez découvrir cet agréable appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2015 Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé Garage fermé inclus Belle terrasse bien exposée Proche transports et commodités Idéal primo-accédant ou investissement locatif Appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier dynamique en plein développement. 92 lots d'habitation Charges de copropriété : 133 € / mois (parties communes, chauffage) Prix de vente 197 000 € FAI dont 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''
