Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur calme et résidentiel de Lille-Hellemmes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Avec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante avec parquet, moulures et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine équipée bénéficiant d'un puits de lumière et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin.La maison dispose de trois chambres, complétées par une pièce traversante actuellement aménagée en dressing, ainsi que d'une salle d'eau rénovée.À l'extérieur, vous profiterez d'environ 30 m² comprenant terrasse et jardin.Côté équipements : panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage et récupérateur d'eau de pluie.Métro accessible en une dizaine de minutes à pied, bus à proximité et accès rapide aux principaux axes routiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
