Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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VIEUX LILLE , en exclusivité, venez découvrir ce studio de 18 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, au croisement de l'Avenue du Peuple Belge et de la rue Saint-Sébastien, en face de l'école supérieure IAE.L'appartement se compose d'une agréable pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres en double vitrage, d'un coin cuisine séparé et équipé ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien ne nécessite aucun travaux.Au sujet de la copropriété : nombre de lots : 125lots d'habitation - charges : 54 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99.500 euros, honoraires à la charge du vendeurIVL IMMOBILIER : 06.62.52.45.53 / 03.20.13.10.38
