Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 617 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 647 900 € | — mise en ligne |
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Lille Buisson - L'agence immotram vous présente cette charmante maison bel-étage d'environ 145m² habitables, à quelques pas du tramway et des commerces.Accueilli par une vaste entrée, vous retrouverez un agréable séjour traversant et baigné de lumière de 33m² ayant préservé tout son charme d'époque : parquet chevron, moulures, cheminée en marbre, dans le prolongement, une grande cuisine dinatoire indépendante et un wc à cet étage. Enfin, retrouvez un accès au balcon qui mène au jardin par l'escalier.Le 1er étage dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres et une pièce chambre d'enfant/bureau qui peut se transformer en 2nd salle de bains. Les chambres offrent des beaux volumes entre 13 et 17m², plancher d'origine partout aux étages.La maison propose un rez-de-chaussée complet : grand garage + une place de parking devant, un atelier/bureau, une cave et une buanderie spacieuse et fonctionnelle, accès au jardin.Enfin, un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu de plus de 180m² exposé Sud-Est.Toiture neuve, super état général et technique.Nouveauté, à découvrir dès ma...
