Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement de 31,23 m² situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du métro Cormontaigne et des principaux axes autoroutiers.L’appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un espace nuit fermé, permettant de bénéficier d’un véritable coin nuit indépendant.Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Son agencement, sa surface et sa localisation en font une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
