Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Vauban / Esquermes, venez découvrir ce studio entièrement rénové de 24,60 m² qui bénéficie du charme de l'ancien et d'un emplacement particulièrement pratique, à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Cormontaigne et port de LilleL'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement.Il bénéficie également de volets roulants électriques et d'une belle hauteur sous plafondÀ proximité du campus de l'Université Catholique de Lille et de nombreux établissements d'enseignement supérieur du quartier, notamment l'ISTC, ESPOL, ESPAS, la Faculté de Médecine ou encore la Faculté des Lettres et Sciences Humaines.La Citadelle et les espaces verts du secteur Vauban sont également facilement accessibles.Un studio à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre lillois ou un projet locatif. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros. Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.
