Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 500 € | — mise en ligne |
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LILLE Nationale - Sacré coeur: Appartement de type 4 de 73,15 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Donnant accès sur une belle cour de 35 m environ. Les 3 chambres parquetées ont chacune leur salle de douche. Idéal citadins, à 5 m de la citadelle et du métro république. Une grand cave privative vient compléter l'ensemble. 302€ de charges mensuelles. Rénovation de qualité, à découvrir sans tarder. Square habitat LILLE VAUBAN. Prix de vente 369 500€ FAI dont 5,28% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
