Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Porte de Gand, au coeur du très recherché Vieux-Lille, découvrez Elie, un appartement T3 de 87 m² qui séduit par son cachet et son atmosphère pleine de charme. Le bien prend place au sein d'une jolie cour intérieure typique du secteur, offrant dès l'arrivée un cadre particulièrement agréable et authentique. L'appartement dévoile une belle pièce de vie mettant à l'honneur les éléments de caractère de l'ancien, une très belle luminosité, de belles ouvertures et nombreux rangements intégrés. L'ensemble profite d'une décoration sobre qui souligne les volumes et le charme architectural des lieux. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que de l'électroménager nécessaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant aussi bien d'accueillir une famille qu'un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Avec ses 87 m², ses beaux volumes et ses nombreux rangements, Elie offre un équilibre particulièrement appréciable entre le charme de l'ancien et le confort d'un appartement fonctionnel. Son emplaceme...
