Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 164 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Appartement typique du Vieux Lille, rue Jean -Jacques Rousseau, beau T3, au RDC. Une belle opportunité à découvrir au coeur de Lille ! Situé rue Jean-Jacques Rousseau, cet appartement en rez-de-chaussée offre une configuration agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de l'espace et recevoir famille ou amis. L'appartement dispose également de 2 chambres, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de douche complète l'ensemble. LES ATOUTS : * Rez-de-chaussée * 2 chambres *Pièce de vie avec cuisine ouverte *Salle de douche *Emplacement recherché à Lille * Appartement fonctionnel et facile à vivre Copropriété de 12 Lots DPE= D GES=B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1190 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 315 000 euros honoraires compris . Honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur: de 300 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au 0678664329 ou par c...
