Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 104 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité. Spécial investisseur. Vieux Lille, beau studio lumineux de 18 M² , au calme au deuxième étage d'une copropriété sécurisée rue de la Halle vendu loué 4500 euros/ an, fin de bail Juin 2028. Une cave vient compléter l'ensemble. Copropriété de 248 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
