Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Vacherand immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à quelques pas de la place Louise de Bettignies, sur l'avenue du Peuple Belge. C'est un bien de 81 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée.Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle et le caractère traversant de l'appartement, qui lui confèrent une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace.En bon état général, il offre une configuration confortable et fonctionnelle, avec deux chambres, parfaitement adaptée à une vie de couple, une petite famille ou à un projet d'investissement.Son véritable point fort réside dans son côté complet et pratique : l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol et d'une cave, deux prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement du quotidien en ville.On aime particulièrement : La surface confortable de 81 m²La luminosité et le caractère traversantLes deux chambresLe 2? étage avec ascenseurLa copropriété entretenue et sécuriséeLe parking en sous-solLa caveLa proximité de la place Louise de BettigniesUn appartement complet, lumineux et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne ag...
