Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 226 900 € | — mise en ligne |
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À vendre – Bel appartement T2 de 50 m² à Lille Vauban Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22189 Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et de la Citadelle, ce bel appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial dans un environnement calme. La chambre, spacieuse et donnant sur cour, garantit tranquillité et confort. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche , d'une cave Faibles charges de copropriété : 130 € par mois. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement
